2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
府中市
67.6万円/㎡
前年比+9.5%
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ラヴィドール府中サザンテラス
東京都府中市八幡町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩8分
2005年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
7,405万円
114.7万円/㎡
5,341
6,717
8,093
9,470
AI査定結果
推定相場価格
7,405万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,717万円〜8,093万円
104.0万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月30日
ラヴィドール府中サザンテラス
7,598万円（117.7万円/㎡）/ 15階 / 64.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 7,598万円 | 117.7万円 | 15階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 4,980万円 | 77.1万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 5,080万円 | 78.7万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 5,280万円 | 81.8万円 | 15階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ラヴィドール府中サザンテラス 府中市八幡町一丁目 | 府中駅8分 | 7,598万円 | 117.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/30 | アトラス府中エクシード 府中市寿町三丁目 | 府中駅6分 | 7,490万円 | 94.3万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ウィンドステージ府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 6,880万円 | 89.4万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | ガーラ・レジデンス府中 府中市宮西町五丁目 | 府中駅8分 | 4,680万円 | 91.6万円 | 51.09㎡ | 1LDK+S | 10階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/19 | パークホームズ府中セントラルプレイス 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 6,880万円 | 91.4万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/04 | マイキャッスル府中いちょう通りWEST 府中市府中町二丁目 | 府中駅6分 | 5,580万円 | 91.2万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/25 | エルステージ府中宮町 府中市宮町二丁目 | 府中駅3分 | 7,180万円 | 98.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/29 | パークハウス府中緑町 府中市緑町一丁目 | 府中駅5分 | 8,280万円 | 116.3万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/18 | ミオカステーロ府中緑町 府中市緑町一丁目 | 府中駅7分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/27 | ミオカステーロ府中 府中市八幡町一丁目 | 府中駅7分 | 7,598万円 | 117.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、府中市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は府中市の平均と比較して74.1%割高です。
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